Acceso a la vivienda para todos: coordinación, innovación y compromiso de todos los sectores

Este texto, escrito por José R. Xilotl Soberón el 5 de Noviembre de 2024 para la Asociación Mexicana de Urbanistas (AMU), analiza la problemática del acceso a la vivienda digna y asequible en México, proponiendo soluciones que involucran la colaboración intersectorial. El texto destaca la necesidad de un esfuerzo conjunto entre el gobierno, el sector privado, las organizaciones no gubernamentales (ONGs) y las agencias internacionales para alcanzar la meta presidencial de un millón de acciones de vivienda en seis años.

Resumen

• El acceso a la vivienda digna y asequible en México es un desafío urgente que requiere un esfuerzo colectivo.
• La concentración de inversiones inmobiliarias en pocas ciudades exacerba las desigualdades regionales.

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• Las prácticas de construcción convencionales no priorizan la sustentabilidad, incrementando los costos a largo plazo.
• Se propone un compromiso intersectorial para reducir costos y facilitar el acceso a la vivienda.
  • Sector Privado: Promover estudios de mercado en todos los municipios, adoptar tecnologías verdes (captación de agua de lluvia, techos verdes, paneles solares), y modelos de negocio inclusivos como la venta de terrenos urbanizados para autoconstrucción.
  • Organizaciones No Gubernamentales (ONGs) y Agencias Internacionales: Introducir mejores prácticas internacionales, promover agendas diferenciadas según el tipo y tamaño de las ciudades, financiamiento cooperativo, proyectos de vivienda mixta y modelos de vivienda rural sostenible (casa-jardín).
• Se sugieren acciones concretas para la coordinación intersectorial: creación de barrios integrales, diversificación de modelos de negocio y promoción de financiamiento cooperativo y sostenible.

Conclusión

El texto concluye que garantizar el acceso a la vivienda digna en México requiere un cambio de paradigma, donde la colaboración entre el gobierno, el sector privado, las ONGs y las agencias internacionales es fundamental. La meta presidencial de un millón de acciones de vivienda debe ser una oportunidad para transformar el desarrollo urbano, superando los desafíos de accesibilidad, asequibilidad y sustentabilidad a través de la innovación y la acción coordinada. Solo así el acceso a la vivienda se convertirá en un derecho real para todos los mexicanos.