Mucho que debatir por el Infonavit

Este texto, escrito por Víctor Martínez Lucio el 24 de Diciembre de 2024, analiza la situación actual del Infonavit en México, centrándose en una reforma propuesta y sus potenciales consecuencias. El autor explora la historia del instituto, su modelo financiero y los desafíos que enfrenta en el contexto actual.

Resumen:

• El Infonavit, fundado en 1972, inicialmente se financiaba con el 5% del salario de los trabajadores, un modelo que actualmente solo persiste en Japón, Singapur y México.
• El Infonavit es una de las tres instituciones administradoras de hipotecas más grandes del mundo.

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• Se abandonó el sistema de créditos sujetos al salario mínimo, optando por mensualidades fijas, lo que lo expone a la inflación.
• La generación de créditos para personas con ingresos menores a 2.7 salarios mínimos se ha reducido desde 2017, dificultando el acceso a vivienda para trabajadores con bajos ingresos.
• Octavio Romero, titular del Infonavit, propuso una reforma para construir un millón de viviendas para personas con ingresos menores a dos salarios mínimos.
• La oposición a la reforma se centra en la posible modificación del formato tripartita del Infonavit y la mayor influencia de la SHCP (Secretaría de Hacienda y Crédito Público), lo que se considera una amenaza a la viabilidad del instituto y un aumento del riesgo de cartera vencida.
• Se advierte que la flexibilización de criterios para otorgar créditos podría tener consecuencias negativas, similares a las que llevaron al fracaso de modelos similares en otros países en la década de 1970.
• Se esperan mesas de diálogo en enero para discutir la reforma.

Conclusión:

• El futuro del Infonavit depende de la resolución responsable de la reforma propuesta.
• El equilibrio entre la necesidad de ampliar el acceso a la vivienda y la sostenibilidad financiera del instituto es crucial.
• Las decisiones tomadas en enero tendrán un impacto significativo en el acceso a la vivienda en México.