El otro rostro de la gentrificación

El siguiente resumen se basa en el texto escrito por Claudia Olguin el 21 de Agosto de 2025, el cual aborda las manifestaciones contra la gentrificación en las colonias Condesa, Hipódromo Condesa y Roma en la Ciudad de México, así como los "Diálogos de Ciudad contra la Gentrificación" promovidos por el gobierno. El texto explora el impacto de la industria inmobiliaria, el aumento de precios, el auge de las rentas de corta estancia y la participación de plataformas como Airbnb y Booking en este contexto.

El texto destaca que las rentas en plataformas como Airbnb y Booking representan solo el 0.7% del parque habitacional total, pero generan 22 mil millones de pesos en derrama económica y más de 46 mil empleos al año.

📝 Puntos clave

• Las manifestaciones contra la gentrificación en las colonias Condesa, Hipódromo Condesa y Roma han llevado a los "Diálogos de Ciudad contra la Gentrificación".
• El aumento de la plusvalía (33.9%) y los precios de las propiedades residenciales (11%) entre 2019 y 2024 se atribuyen a la inflación, la falta de nuevas edificaciones, la escasez de tierra y la reducción de permisos.

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• El mercado de rentas de corta estancia ha crecido debido a la preferencia de los propietarios por plataformas como Airbnb y Booking.
• Ángel Terral y Leopoldo Pérez, líderes de Airbnb y Booking respectivamente, participan en los diálogos, enfocándose en las posibles limitaciones a la oferta de espacios.
• Las rentas de corta estancia generan 22 mil millones de pesos anuales y más de 46 mil empleos, además de haber entregado más de 650 millones de pesos en impuesto al hospedaje desde 2017.
• El crecimiento comercial en estas colonias se ha duplicado entre los periodos 2010-2018 y 2019-2024.

Lo malo y lo bueno 👎👍

¿Cuál es el aspecto más preocupante que se desprende del texto en relación con la gentrificación?

La falta de claridad sobre el verdadero impacto de la industria inmobiliaria en las colonias afectadas y cómo la evolución de los precios, impulsada por factores como la inflación y la escasez de tierra, está contribuyendo a la gentrificación. Esto dificulta la implementación de políticas efectivas para mitigar sus efectos negativos.

¿Cuál es el aspecto más positivo que se destaca en el texto en relación con las rentas de corta estancia?

El impacto económico positivo que generan las rentas de corta estancia, incluyendo la derrama económica de 22 mil millones de pesos, la creación de más de 46 mil empleos y la contribución de más de 650 millones de pesos en impuesto al hospedaje. Además, se destaca el apoyo a microempresas locales y la evolución comercial en las colonias.