Análisis de Columna de Opinión Invertir en ladrillos, alternativa noble y rentable, pero… en El Financiero

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El texto de Alberto Tovar, fechado el 5 de junio de 2025, resume los consejos de Guillermo Godínez, experto en bienes raíces, sobre cómo invertir de manera segura y rentable en el mercado inmobiliario, destacando las oportunidades y riesgos en diferentes regiones de México.

La clave para invertir con éxito en bienes raíces reside en la información, la paciencia y la asesoría confiable.

📝 Puntos clave

Guillermo Godínez advierte sobre la importancia de la experiencia y el conocimiento al invertir en bienes raíces.
El mercado de oficinas presenta un exceso de oferta, mientras que el sector industrial enfrenta incertidumbre debido a la posible recesión mundial.
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Los departamentos ofrecen oportunidades atractivas, pero se debe evitar a los desarrolladores sin experiencia.
Ciudad de México y Monterrey tienen sobreoferta, lo que puede beneficiar a inversores con liquidez.
El sureste mexicano presenta riesgos de fraude y promesas incumplidas de urbanización.
Las tres capitales inmobiliarias del país son Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey.
Godínez propone cinco reglas básicas para proteger la inversión: ubicación, historial del desarrollador, pago parcial en preventa, permisos municipales y crédito hipotecario pre-aprobado.
Se enfatiza la importancia de la información, la paciencia y la asesoría confiable para una inversión exitosa.
Se invita a los lectores a compartir sus opiniones y experiencias en redes sociales.

❓ Conclusión: Lo malo y lo bueno

👎🏼 ¿Cuál es el aspecto más negativo que se desprende del texto en relación con la inversión en bienes raíces?

La proliferación de fraudes y promesas incumplidas en el sureste mexicano, así como la advertencia sobre los desarrolladores sin experiencia, resaltan el riesgo de perder dinero si no se investiga a fondo y se toman precauciones.

👍🏼 ¿Cuál es el aspecto más positivo que se destaca en el texto sobre la inversión en bienes raíces?

La persistencia de los bienes raíces como una alternativa de inversión noble y rentable, siempre y cuando se sigan las reglas básicas propuestas por Guillermo Godínez, como la ubicación, la investigación del desarrollador y la obtención de los permisos necesarios.